ウィル宝塚旭町リヴェール

  • 兵庫県宝塚市旭町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
3,180万円
44.5万円/㎡
相場
3,620万円
50.7万円/㎡
2,788
3,343
3,897
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜3,897万円
46.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ウィル宝塚旭町リヴェール
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 5階 / 71.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,180万円44.5万円5階 71.45㎡ 3LDK東
2025/02/243,590万円50.2万円1階 71.45㎡ 3LDK東
2024/12/283,490万円48.7万円1階 71.6㎡ 3LDK南
2024/10/052,780万円38.9万円1階 71.45㎡ 3LDK東
2024/08/262,980万円41.7万円1階 71.45㎡ 3LDK東
2024/07/223,580万円50.0万円1階 71.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ウィル宝塚旭町リヴェール
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 3,180万円44.5万円71.45㎡3LDK5階 / 6階建 東2008年30戸RC
2025/04/12グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,980万円55.5万円53.69㎡2LDK9階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2025/11/22コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 4,280万円52.4万円81.74㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/10/20ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,160万円42.5万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年36戸RC
2025/08/01アズマリオンレーソル
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅5分 3,080万円43.6万円70.62㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年65戸RC
2025/06/18ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,180万円55.3万円75.55㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年32戸RC
2024/04/10クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,080万円50.0万円81.65㎡4LDK2階 / 15階建 南2005年64戸SRC
2024/10/05パレ・ロワイヤル宝塚
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 2,980万円36.7万円81.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年79戸RC
2025/10/20ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,980万円46.8万円85.03㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年52戸RC
2024/09/14ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,930万円52.0万円75.53㎡3LDK13階 / 14階建 南2011年52戸RC
2025/11/10リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,180万円52.2万円80.15㎡3LDK3階 / 13階建 西2006年49戸SRC
2024/05/11エスリード逆瀬川駅前
宝塚市中州一丁目
逆瀬川駅3分 3,380万円55.2万円61.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2006年60戸RC
2024/10/12ワコーレ逆瀬川野上1丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 2,980万円45.0万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 北東2007年25戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2025/11/28ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 3,880万円55.4万円70.08㎡3LDK14階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/07/08エヌヴィ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,850万円55.0万円70.06㎡3LDK8階 / 9階建 東2009年24戸RC
2023/10/24ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年44戸RC
2025/10/23エステムコート宝塚アリストクラット
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,380万円38.1万円88.66㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年67戸RC
2025/11/08ウィル宝塚リヴェール
宝塚市中筋八丁目
中山寺駅7分 4,680万円52.5万円89.11㎡4LDK5階 / 5階建 南2003年44戸RC
2025/05/31グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,780万円45.6万円82.88㎡3LD2階 / 5階建 西2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、宝塚市では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は宝塚市の平均と比較して9.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
宝塚市
49.0万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ウィル宝塚旭町リヴェール
所在地兵庫県宝塚市旭町一丁目
交通阪急宝塚本線清荒神駅徒歩7分
築年月2008年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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